上海市靜安區(qū)共和新路1301號B幢906室
在購買房子的后都會對房屋驗房，如果驗房的過程中沒有注意都一些細(xì)節(jié)的話，就會很容易在入住的時候，出現(xiàn)一些問題，就會給生活中帶來很大的困惑，所以驗收房子的是一定要注意。那么，驗房要檢查哪些項目?接下來小編為你講解這方面知識。
1、驗門窗
驗收的關(guān)鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性，驗門窗時一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。驗陽臺門一般要看陽臺門的內(nèi)外的水平差度，如果陽臺的水平與室內(nèi)的水平是一樣的，就很難避免在大雨天雨水滲入的問題了。
2、驗房屋
檢查是否符合合同，好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。另外，記得檢查房頂是否傾斜，可在房頂取4至5個點用盒尺進(jìn)行測量，若數(shù)值一致說明沒有傾斜。
3、驗管道
驗收管道時，可以預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口，看看水是不是順利地流走。另外，看看排污管是否有蓄水防臭彎頭，沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味，所以要多加注意。
4、驗電路
檢查電氣開關(guān)箱內(nèi)的各開關(guān)是否有明顯標(biāo)示，是否安裝牢固，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。還有，要記得檢查插座，如果自備有插排，可根據(jù)指示燈明滅測定是否正常通電，如果配備搖表，那就可測試插座對地絕緣情況是否良好。
5、驗水路
盡量開大上水龍頭，檢查是否正常工作，用盆盛水向各個下水處灌水，如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，聽到咕嚕咕嚕的聲音表明通暢，還要記得確定表面沒有積水。確認(rèn)沒問題后要盡快將這些突出下水，如浴缸下水、馬桶下水等用塑料袋罩著水口，加以捆實。
6、驗通風(fēng)口
廚房煙道可用冒煙的紙卷放在煙道口下方十厘米左右，看煙是否上升到煙道口能立即吸走。此外，衛(wèi)生間也應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口，留在吊頂上面時要用手電查看是否具備安裝性，同時用與測廚房煙道同樣的辦法測抽力，記得用手電查看煙道、通風(fēng)口中是否存有建筑垃圾。
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